خیار فسخ در بیع

وکیل خیار فسخ در بیع

نمایش ویدیو درباره خیار فسخ در بیع دادپویان

طنز حقوقی دادپویان خیار فسخ در بیع

سلام به طنز حقوقی دادپویان خوش آمدید.

طنز حقوقی دادپویان قصد دارد در هر قسمت یه موضوع یا داستان یا پرونده های جذاب حقوقی، خانوادگی، کیفری و جنایی رو برای شما روایت کند. (طنز)

با مراجعه به سایت حقوقی دادپویان یا دادپویان دات کام می تونید قسمت های مختلف طنز حقوقی دادپویان رو دنبال کنید و چنانچه نیاز به مشاوره با وکیل متخصص و پایه یک دادگستری دارید، با وکیل آنلاین دادپویان تماس بگیرید.

خیار فسخ در بیع

هژیر خان دادپویان میخواد با آقای وکیل در خصوص خیار فسخ در بیع صحبت کند.

اگر میخواین از این موضوع مطلع شوید، حتما این ویدئو رو ببینید و از مشاوره رایگان با وکیل هم استفاده کنید.

خیار فسخ در بیع چیست؟

منظور از خیار همان اختیار فسخ معامله است و می توان آن را به انواعی تقسیم نمود. خیار در یک تقسیم بندی کلی می توان خیارات را به خیارات قانونی و قراردادی تقسیم نمود. منظور از خیارات قانونی خیاراتی است که در صورت وجود شرایط قانونی و از سوی قانون گذار برای یکی از طرفین معامله یا هر دو در نظر گرفته شده است و منظور از خیار قراردادی اختیار فسخی است که در قرارداد و با توافق طرفین پیش بینی و درج می شود.

رزرو آنلاین وقت مشاوره

با انتخاب وکیل برگزیده دادپویان با بهترین وکیل پایه یک متناسب با موضوع خود مشاوره بگیرید.
دادپویان

حق فسخ در معامله چیست؟

در واقع فسخ در معنای لغوی یعنی زایل کردن یا تباه کردن. زمانی که در یک قرارداد از فسخ کردن صحبت باشد معنی آن این می باشد که یکی از طرفین قرارداد، به انجام موارد ذکر شده در متن قرارداد، خاتمه دهد و از ادامه تعهدات خود امتناع کند. حق فسخ قرارداد یا معامله با توجه به توافقی مشخص می‌شود که طرفین در زمان عقد قرارداد مشخص می‌کنند، و یا یکی از طرفین از جانب قرارداد متحمل ضرری باشد که طبق مفاد قانونی حق فسخ قرارداد به او داده می‌شود. به حق فسخ قرارداد، خیار فسخ یا شرط فسخ نیز گفته می‌شود.

انواع خیارات در معامله

خیار مجلس
در بیع مکاتبه ای، تلفنی، اینترنتی و معامله با خود، خیار مجلس وجود ندارد.

خیار حیوان
از نظر قانون مدنی این خیار مختص مشتری است.

خیار شرط
خیار شرط در وقف، ضمان و نکاح راه ندارد، مبنای این خیار قرارداد است. تنها خیاری است که ثالث هم می تواند داشته باشد.

خیار رویت و تخلف وصف
اگر وصف اساسی باشد دیگر خیار ایجاد نمی شود و عقد باطل است.

خیار غبن
ویژه عقود معوض است.

خیار عیب
خیار عیب تنها خیاری است که ذی الخیار دو حق دارد. یکی خیار فسخ و دیگری خیار ارش.

خیار تدلیس
تدلیس ازجانب ثالث سبب ایجاد خیار نیست.

خیار تاخیر ثمن
این خیار با 4 شرط در ماده 402 محقق می شود.

خیار تبعض صفقه
این خیار در موارد قابل تجزیه قابل اجرا است.

خیار تخلف شرط
خیار تخلف از شرط صفت و خیار تخلف در شرط نتیجه باعقد بوجود می آید ولی خیار تخلف از شرط فعل بعد از عقد به وجود می آید.

خیار تفلیس
یک عوض عین معین وعوض دیگر کلی باشد صاحب کلی قبل از تسلیم مفلس شود عین معین موجود باشد.(صاحب عین معین خیار دارد).

خیار تعذر تسلیم
درمورد کلی، اول الزام می کنیم و اگر نشد خیار تعذر تسلیم اعمال می شود.

فوری بودن خیار معامله

در مورد مفهوم فوری بودن خیار فسخ معامله باید گفت فوریت مدنظر قانون گذار، فوریت عرفی است. این فوریت کاملا متغیر و قابل انعطاف بوده و در شرایط و اوضاع و احوال مختلف متفاوت خواهد بود و نمی توان به طور قطعی و ثابت گفت که مهلت اعمال خیار فلان مقدار است. این فوریت توسط قاضی و با توجه به اوضاع و احوال و شرایط صاحب خیار ارزیابی می گردد.

بنابراین صرف این که 20 روز از انجام معامله گذشته است مانع از فوریت اعمال خیار نمی شود. و این مساله با نظر قاضی و با تکیه بر عرف تعیین می گردد. در صورتی که فوریت در اعمال خیار رعایت شده باشد، خریدار می تواند معامله را به استناد خیار عیب فسخ نموده یا ارش دریافت نماید.

وکیل خیار فسخ در بیع در تهران 

با توجه به گستردگی معاملات و انواع مواد قانونی در خصوص بیع و معاملات و از آن جایی که در جامع امروز، و مخصوصا کلان شهری مثل تهران که بیشترین معاملات و قراردادهای مهم تجاری در این شهر انعقاد می گردد، جایی برای ریسک کردن در قراردادها و معاملات وجود ندارد.

و اما اگر اشتباهی از افراد در معاملات و متن قرار داد های بیع آنان رخ دهد صدمات مالی زیادی به بار می آورد لذا باید برای جلوگیری از این گونه ضررها در هر کار حقوقی و معاملات و قرارداد ها با اهل فن و وکلای متخصص آن بخش مشورت نمود و اما کار وکیل خیار فسخ در بیع، مطالعه و ملاحضه قرار داد و بیع مورد نظر می باشد و با دانش و تخصص خویش شما را در تنظیم و دفاع هر چه بهتر در خیار فسخ در بیع همراهی می نماید.

پیشنهاد ما به شما در خصوص انواع مشکلات مربوط به فسخ معامله با خیارات قانونی مشاوره با وکلای متخصص موسسه حقوقی دادپویان می باشد.

موسسه حقوقی دادپویان با وکلای متخصص در زمینه حقوقی و کیفری می تواند شما رو توی این مسیر همراهی کند.

شما میتوانید جدیدترین مقالات و قوانین حقوقی را در قسمت وبلاگ مطالعه کنید.

خیلی ازتون ممنونیم که همراه ما بودید.

حق الوکاله مناسب

تضمین کیفیت در سریعترین زمان ممکن تا حصول نتیجه مطلوب با وکلای مجرب و متخصص
دادپویان

تیم پشتیبانی دادپویانمشاهده نوشته ها

Avatar for تیم پشتیبانی دادپویان

تیم پشتیبانی موسسه حقوقی دادپویان

بدون دیدگاه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *